律师你好，假如我现在在天津河东，想咨询农村宅基地建房归哪个部门管

您在天津河东咨询农村宅基地建房归哪个部门管，首先需要明确的是，宅基地建房的审批由乡镇人民政府或街道办事处负责。
如果宅基地建房符合土地利用总体规划和“一户一宅”政策，建房申请由乡镇人民政府审核、县级人民政府批准；

如果宅基地建房涉及占用农用地，还需先办理农用地转用审批手续；

如果申请人不符合“一户一宅”条件，如已拥有一处宅基地或曾转让、出租宅基地的，将不予批准；

如果建房行为未经审批，可能被认定为违法，面临罚款或拆除风险；

如果宅基地使用权存在争议，应先通过调解或诉讼解决权属问题，再申请建房审批。
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针对您在天津河东咨询的农村宅基地建房归哪个部门管的问题，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定进行法律分析如下：
依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”结合您咨询的场景，若您在天津河东农村地区申请宅基地建房，首先应向所在乡镇人民政府提交建房申请材料，由其审核是否符合“一户一宅”及土地利用总体规划要求。

若建房用地涉及耕地或其他农用地，还需依据第四十四条履行农用地转用审批程序，由县级以上政府批准。此外，第六十二条第五款明确：“农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。”这意味着申请人必须未拥有宅基地或未转让过宅基地使用权。

因此，宅基地建房审批权属于乡镇人民政府和县级人民政府，具体流程需结合土地性质和申请人资格进行判断。
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关于您在天津河东咨询农村宅基地建房归哪个部门管的问题，以下是几点实用的行动建议：
1、向乡镇人民政府或街道办事处提交建房申请：这是宅基地建房审批的法定程序，需准备好户口簿、现有宅基地证明、建房申请书等材料，并确保材料真实有效。

2、核实土地利用总体规划：建房必须符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田，建议提前向自然资源部门咨询土地用途。

3、确认是否符合“一户一宅”政策：只有未拥有宅基地或符合分户条件的农村集体经济组织成员才有资格申请宅基地建房，避免因资格不符导致申请被拒。

4、如涉及农用地转用，应提前申请审批：若建房用地为耕地或其他农用地，需按《土地管理法》第四十四条规定办理转用手续。

选择适合自己的解决方案时，应重点考虑自身是否符合建房资格、土地是否符合用途规划以及是否具备完整申请材料。

建议您进一步咨询专业律师，获取针对您具体情况的法律建议，确保建房行为合法合规。
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在您咨询的天津河东农村宅基地建房归哪个部门管的问题中，可能存在以下法律风险点：
1、建房行为被认定为违法并面临拆除风险：例如，某村民未向乡镇政府申请建房，直接在自家承包地上建房，后被自然资源部门认定为违法用地，最终房屋被强制拆除。

2、经济损失风险：例如，某农户在未取得审批的情况下新建房屋，后因土地性质不符或规划调整被要求整改或拆除，造成大量资金损失。

3、宅基地使用权受限风险：例如，某村民在原有宅基地上翻建房屋时未履行审批手续，导致后续无法办理产权登记，影响房屋的合法继承和流转。

这些法律风险都源于未依法履行宅基地建房的审批程序或材料不齐全，建议在建房前务必依法办理相关手续，避免造成不必要的损失。
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