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父母房子过户给儿子属于夫妻财产吗

吴亮律师2025-08-21苍南律师

1.父母房子过户给儿子,是否为夫妻财产要分情况。若过户时父母明确表示只赠与儿子,像签赠与协议写明仅归儿子,这就是儿子个人财产。

2.若没明确约定只给儿子,按规定,婚姻存续期间受赠财产通常是夫妻共同财产。

3.所以,关键看父母过户时有无明确赠与意思。想让房产归儿子个人,最好有书面赠与协议约定。
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结论:
父母房子过户给儿子是否属于夫妻财产取决于过户时父母是否明确表示仅赠与儿子一方,有明确表示则属儿子个人财产,无明确表示则一般属夫妻共同财产。
法律解析:
根据民法典规定,在婚姻关系中,财产归属的判定有明确规则。若父母在房子过户时,通过赠与协议等书面形式明确该房产仅赠与儿子一方,此房产就会被认定为儿子的个人财产。若没有这样明确的约定,在婚姻关系存续期间受赠所得的财产通常会被视作夫妻共同财产。所以,若父母希望房子仅归儿子个人所有,最好签订书面的赠与协议来明确约定。如果在这方面存在疑问或者需要进一步了解相关法律细节,可向专业法律人士咨询,我也能为大家提供详细的法律建议和帮助。
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父母房子过户给儿子是否属于夫妻财产取决于过户时父母的赠与意思表示。若父母明确表示房产仅赠与儿子一方,如通过赠与协议写明只归儿子个人所有,该房产就是儿子的个人财产,而非夫妻共同财产。若没有明确约定只赠与儿子一方,婚姻关系存续期间受赠所得财产通常属于夫妻共同财产。
解决措施和建议如下:
1.若想让房产成为儿子个人财产,父母应签订书面赠与协议,明确房产仅赠与儿子一方,并妥善保存。
2.办理房产过户手续时,可将赠与协议提交给相关部门备案,增强协议的法律效力。
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法律分析:
(1)若父母在房子过户时,通过赠与协议等方式明确表示该房产仅赠与儿子一方,那么该房产属于儿子的个人财产,并非夫妻共同财产。这种明确的赠与意思表示具有法律效力,可保障房产的归属符合父母意愿。
(2)若父母在过户时没有明确约定只赠与儿子一方,根据法律规定,在婚姻关系存续期间受赠所得的财产通常属于夫妻共同财产。这意味着儿媳也对该房产拥有一定权益。

提醒:
父母若想将房子过户给儿子并使其成为儿子个人财产,务必签订书面赠与协议明确约定。不同情况对应不同法律处理方式,如有疑问建议咨询进一步分析。
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(一)若父母希望房子过户给儿子后属于儿子个人财产,应通过书面赠与协议明确表示该房产仅赠与儿子一方,并保存好协议。
(二)若没有明确约定只赠与儿子一方,房产会被认定为夫妻共同财产。所以在过户时要谨慎考虑并做好相应约定。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

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